Remarques :
***PRIX DE VENTE SOUS L'ÉVALUATION!*** Venez vivre au coeur du Plateau Mont-Royal, sur une des rues les plus belles et impressionnantes du quartier! Triplex sur 4 étages converti en duplex avec un revenu brut de plus de 63,000$/année. Vous serez charmé par la magnifique façade typique du Plateau. À deux pas du boulevard St-Laurent. Bars, restaurants, cafés, boutiques; tout pour vous divertir! Il ne reste plus qu'à le rénover à votre goût! Un investissement sûr avec de bons revenus.
3945 Laval (photos 3-27): immense appartement sur 3 étages avec 7 chambres à coucher, et 3 salles de bain. Premier étage: 3 chambres à coucher avec une salle de bain. Deuxième étage : espace ouvert avec cuisine, salle à manger, salon, ainsi qu'une salle de bain. Troisième étage : 3 chambres à coucher, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Loyer de 4000$/mois incluant les électros. Les charges d'hydro sont aux frais des locataires. ***Auparavant, le 2e niveau était un appartement distinct (3947 Laval). L'ancien propriétaire a condamné cette adresse sans obtenir de permis de la ville. Possibilité de reconvertir cet étage en unité private.***
3949 Laval (photos 31-37): appartement d'une chambre à coucher et bureau (pas de fenêtre vers l'extérieur) situé au rez-de-jardin. Le loyer est de 1300$/mois avec les électros. Les charges d'hydro sont aux frais des locataires.
Grand jardin avec un accès direct à la ruelle!
Inclusions: Four x 2, frigo x 2, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse x 2.
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Triplex
-
Dimensions :
11.19 x 5.9 METRE
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Rénovations:
Couverture
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
