Remarques :
Cette propriété magnifiquement entretenue est exceptionnellement située au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des magasins et des écoles locales, tous accessibles à pied. Le parc Lafontaine et le Mont-Royal sont également à proximité, offrant la possibilité de profiter de la nature.
Ce duplex rénové s'étend sur trois étages et comprend deux appartements :
Appartement 3917 :
Niveaux : 2
Chambres : 3
Pièce supplémentaire : 1 bureau ou chambre d'enfant
Salles de bains : 1 (avec sols chauffants et douche séparée)
Accès à la terrasse : Oui
Salle d'eau : 2
Espace de vie : Salon, salle à manger, cuisine et coin repas de taille généreuse au rez-de-chaussée.
Deuxième appartement : 3919
Chambres : 2 (fermées)
Espace de vie : Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
L'unité occupée par le propriétaire sera mise à la disposition de l'acheteur. Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées, et toutes les factures et garanties sont disponibles pour examen. Un nouveau certificat est en cours de commande.
Cette propriété est à voir absolument !
Rénovations depuis l'acquisition
Escalier arrière et balcon $ 9,746.00
Réparation du couloir intérieur $4,024.00
Balcon extérieur avant et marches $ 7,990.00
Nouvelles portes extérieures et poignées $ 6,668.00
Nouvel escalier en aluminium $ 11,152.00
Pompe à chaleur 3919 $5,030. 00 $
Réparation du tuyau d'égout principal 1 686,00 $
Pompe à chaleur à 3917- 9 198,00 $
Aménagement paysager de la cour 3919-3 046,00 $
Aménagement paysager de la cour 1 467,00 $
Installation d'un radiateur à ventilateur à 3917 686,00 $ Revêtement du vide sanitaire 12 861,00
Inclusions: 3917 Drolet- Luminaires, lave-vaisselle, hotte. 2 réservoirs d'eau chaude. 2 pompes à chaleur Murales.
Exclusions : 3917 Drolet ; Luminaire dans le salon. 3919 Drolet ; toutes les possessions du locataire. Meubles de l'appartement selon le bail.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Dimensions :
6.1 x 21.95 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Pierre
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Installation laveuse-sécheuse:
Cuisine, Salle de bains
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Occupation:
Double
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Proximité:
Restaurants, magasins, services, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Patio, Chauffage, Électricité, Plomberie, Couverture
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
3917 Planchers chauffants, Douche indépendante
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
