Remarques :
Local commercial de 750 pi ca situé dans un bel immeuble en pierre sur la rue St-Denis au premier étage avec des planchers en bois, une salle d'eau, un mur en brique avec une charme d'antan et pignon sur rue près de tous les services et près du métro Sherbrooke.
Conditions du Bail:
1. Enquête de crédit à la satisfaction complète du Locateur;
2. Assurance responsabilité tout risque location doit être pris par le Locataire au montant de 2,000,000$, dont une copie sera remise au Locataire avant l'occupation;
3. Le Locateur préparera son propre bail commercial;
4. Le locateur peut louer lui-même le local saqns paiement de rétribution au courtier inscripteur;
5. PAs de Cannabis ou substance similaire dans l'immeuble ( culture ou consommation);
6. TPS et TVQ applicables sur le montant du loyer;
7.Paiement du premier mois et des 2 derniers mois de loyers à la signature du bail par virement intérac au Locateur;
8. Le Locataire devra obéir aux règlements de l'immeuble;
9. C'est un loyer brut qui inclut la part proportionnelle des taxes d'affaires. Il y aura une augmentation annuelle de la part proportionnelle des taxes d'affaires si le bail est de plus d'un an.
Inclusions: déneigement
Exclusions : électricité, chauffage, internet, cable, alarme, téléphone et permis d'occupation. Stationnement extérieur disponible pour 150$/mois.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
