3611 - 3613 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H8P 2R2

Remarques :

Situé dans l'un des quartiers les plus animés et en pleine effervescence de Montréal, cet immeuble commercial de qualité se trouve sur le Boulevard Saint-Laurent, une artère commerciale de choix, à l'intersection de l'Avenue des Pins et tout près de la rue Sherbrooke. Le Plateau Mont-Royal, un secteur en constante évolution, est à quelques minutes du centre-ville et à deux pas des universités, ce qui lui confère un accès des plus pratiques. Avec un fort achalandage piétonnier et une visibilité incroyable, cet emplacement stratégique est au coeur de l'activité commerciale montréalaise.

L'immeuble abrite deux commerces bien établis, Aveda et Crustys, qui jouissent d'une excellente réputation et génèrent des revenus stables et intéressants. Ce bien représente donc une occasion d'investissement sécuritaire et rentable, avec un potentiel de croissance à long terme.

Bien entretenu, l'édifice se distingue par ses grandes fenêtres à chaque étage, qui offrent une belle lumière naturelle et mettent en valeur son architecture. En plus de sa localisation de choix, il présente un potentiel de valorisation impressionnant, soutenu par les projets d'embellissement en cours du Boulevard Saint-Laurent, artère emblématique de Montréal.

Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de plus-value et un rendement garanti. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !

Exclusions : Biens des locataires