3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E5

No. MLS® 19210183

Maison À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 249 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Salon - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Escalier - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Sous-sol - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -

Terrasse - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Stationnement - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E5

1 249 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

A VOIR ABSOLUMENT! NOUVEAU PRIX - Charmante maison victorienne sur trois niveaux avec 3 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées , baignée de lumière naturelle, idéalement située au coeur du secteur McGill-Milton Parc. Havre de paix à deux pas de tous les services. Ce bijou a conservé son cachet d'époque: boiseries, haut plafonds, escalier majestueux avec de très jolis détails architecturaux. Sous-sol entièrement rénové avec grande salle familiale et salle de bains complète. La terrasse donne sur une petite cour intime et ensoleillée. Deux places de stationnement. Opportunité à saisir maintenant!

Commission de 3% pour le courtier collaborateur-
Dans certains cas, les photographies présentées peuvent inclure des meubles mis en scène, des décorations ou d'autres objets qui ne sont pas inclus dans la propriété. Ces éléments sont utilisés à des fins esthétiques uniquement et peuvent ne pas être représentatifs de ce qui est inclus dans la vente de la propriété. Veuillez-vous référer à la liste des inclusions mentionnées sur la fiche de vente afin de connaitre le détail des électroménagers et/ou meubles inclus dans la vente de la propriété.

Inclusions: Fixtures, luminaires, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, hotte, stores

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 28.0 x 20.0 Pieds
Équipement disponible:
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac, Enclavé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 173 $
Taxe scolaire: 505 $
Taxes annuelles totales: 4 678 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 287 600 $
Évaluation de l'immeuble: 364 800 $
Évaluation totale: 652 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1875
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1264.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
Profondeur du terrain : 39.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.04 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Autre Dégagement du palier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.64 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 4.83 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.64 m x 1.75 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.93 m x 0.74 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Vincent Royet

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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Emplacement de 3562 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3562 Rue Durocher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3562 Rue Durocher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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