Remarques :
Rare- Près de Mcgill Triplex dans un emplacement de choix près de plusieurs parcs, services et rénové au fil des ans. 2 stationnements à l'arrière, et une terrasse sur le toit. Les 2 unités du bas sont louées. Excellent investissement dans un secteur où la demande locative est très élevée.
3542- plus qu'une petite maison sur 2 étages. Magnifiquement rénovée et restaurée avec beaucoup de lumière naturelle et de charme. Briques apparentes, planchers en bois. Terrasse privée sur le toit avec vue sur la ville.
3544 - loué à 1750$/mois jusqu'au 2025-06-30. Situé au rez-de-chaussée, appartement de 2 chambres avec briques apparentes et espace de vie ouvert.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs, à titre d'information uniquement.
* Le notaire sera choisi par l'acheteur mais accepté par le vendeur.
* Le choix des inspecteurs doit être fait d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de
fonds.
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Inclusions: Électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse du 3542. Selon les baux du 3544. Système d'alarme aux 3 unités.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
22.5 x 79.7 Pieds
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Fondation:
Blocs de béton, Pierre
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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