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Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
3478 - 3480 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2G4
4 995 000 $No. MLS® 25332240
Investissement À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
4 995 000 $
Remarques :
8plex entièrement rénové avec 4 espaces d'entrée. Principalement situé sur la rue Hutchison, à quelques pas de l'Université Mcgill. Comprend 8 unités exclusives toutes de 4 x 4 1/2 et 4 x 5 1/2 qui ont été entièrement rénovées. Le revenu brut actuel est de 213 180 $ par an et est en cours d'augmentation. Élégants planchers de bois franc neufs partout, terrasses privées, élégantes portes en bois, appareils électroménagers en acier inoxydable, dosserets neufs et modernes, cheminée en briques condamnée, murs en briques apparentes, salles de bains avec comptoirs en marbre, buanderie dans toutes les unités.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | LE PLATEAU-MONT-ROYAL
Entièrement rénové de A à Z.
Le revenu brut actuel est de 213 180 $ par an et est en cours d'augmentation.
Rénovations récentes effectuées sur la propriété :
* Parquet en bois dur tout neuf et élégant ;
* Toiture récente ;
* Plomberie et électricité récentes ;
* Salles de bains rénovées ;
* Plusieurs cuisines ont été rénovées ;
* Nouveaux revêtements de sol.
***
* Comprenant 8 unités exclusives : 4 x 4 1/2 et 4 x 5 1/2 ;
* Élégants planchers de bois franc neufs partout ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Murs en briques apparentes ;
* Cheminées en briques condamnées dans les unités ;
* Grandes terrasses privées ;
* Portes en bois élégantes ;
* Appareils électroménagers en acier inoxydable, dosserets neufs et modernes ;
* Salles de bains modernes avec revêtement de sol en céramique partout, et avec des comptoirs en marbre ;
* Cuisines entièrement équipées avec des appareils en acier inoxydable ;
* Chaque unité comprend une buanderie ;
* 4 places de stationnement extérieur.
**Tous les montants des loyers des baux sont confirmés**.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux
Particularités du bâtiment :
- Allée: Béton
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 213 180 $
Taxes:
- Taxes municipales: 22 128 $
- Taxe scolaire: 2 858 $
- Taxes annuelles totales: 24 986 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 $
- Évaluation totale: 2 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 3910.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 6108.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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