302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2M2

No. MLS® 27944916

Copropriété À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

548 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cour - 302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

FaÃ§ade - 302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Loft - 302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cuisine - 302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle de bains - 302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2M2

548 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Loft luxueux au coeur du Plateau Mont-Royal. Directement sur la rue St-Denis, coin Duluth. Ouvrez la porte de l'immeuble et tout est là. Une voiture n'est pas nécessaire! C'est un endroit unique. Les photos ne rendent pas justice au caractère et à la beauté du loft. 850 pieds carrés, hauts plafonds, air climatisée, murs de briques et 4 grandes fenêtres qui donnent à l'endroit une superbe luminosité naturelle. La salle de bain dispose d'une douche italienne et d'un bain indépendant. Grande salle de lavage et de rangement (pas dans les photos) et grand espace de rangement au sous-sol. Location court terme permise.

Loft luxueux au coeur du Plateau Mont-Royal. Directement sur la rue St-Denis, coin Duluth. Ouvrez la porte de l'immeuble et tout est là. Une voiture n'est pas nécessaire! C'est un endroit unique.

Les photos ne rendent pas justice au caractère et à la beauté du loft. 850 pieds carrés, hauts plafonds, air climatisée, murs de briques et 4 grandes fenêtres qui donnent à l'endroit une luminosité naturelle, un concept à aire ouverte. La salle de bain dispose d'une douche italienne qui vient d'être rénovée.
Grande salle de lavage et de rangement (pas dans les photos) et grand espace de rangement au sous-sol.

Accès à une très grande cour intérieure.

Location court terme permise.

Inclusions: Principalement mais non limitativement les 5 électroménagers, la table de cuisine, les chaises et le pax noir.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 701 $
Taxe scolaire: 324 $
Taxes annuelles totales: 3 025 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 228 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 89 600 $
Évaluation de l'immeuble: 327 300 $
Évaluation totale: 416 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Frais de copropriété : 269 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 846.04 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.52 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 1.52 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Autre Aire ouverte - Irrégulier 3e niveau 9.14 m x 9.14 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laurent Hogue

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.242.8147

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Emplacement de 302-4004 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-4004 Rue St-Denis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-4004 Rue St-Denis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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