3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2Y2

No. MLS® 21678729

Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

498 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Cuisine - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Garage - 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 498 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2Y2

498 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

** 1 min du Parc Laurier ** Vivez dans un quartier en demande et dynamique. Ce condo situé au rez-de-chaussée offre 2 chambres, 1 garage, 1 espace de rangement et 2 balcons. La toiture a été changée en 2024. Frais de condo très bas. Le métro laurier se trouve a 4 min de marche. Libre immédiatement.

Vivez dans un quartier plein de vie et d'authenticité !

Les atouts du quartier :

- Parc Laurier
- Super C
- Métro Rosemont
- Métro Laurier
- La célèbre Boul. St-Laurent, idéale pour ses restaurants et boutiques
- Avenue Laurier
- Avenue Mont-Royal

Les avantages de l'immeuble :

- Seulement 7 propriétaires
- Frais de condo très bas
- Toiture refaite en 2024
- Fenêtres et porte-patio remplacées en 2020

Les atouts du condo :

- Salle de bain rénovée en 2017
- Cuisine modernisée
- Superbe plancher en bois
- 2 balcons pour profiter de l'extérieur
- Climatiseur mural pour votre confort

Un cadre de vie idéal vous attend !

** Photo du garage fournie à titre représentatif seulement, car actuellement il y a plusieurs objets qui encombre le garage**

Exclusions : les effets personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Parc Laurier, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 547 $
Taxe scolaire: 311 $
Taxes annuelles totales: 2 858 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 88 900 $
Évaluation de l'immeuble: 308 400 $
Évaluation totale: 397 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2
Frais de copropriété : 176 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 797.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.70 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.78 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.51 m Plancher : Autre - tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jay Randhawa

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.979.9031

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Emplacement de 3-5265 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-5265 Rue St-Hubert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-5265 Rue St-Hubert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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