3-4309 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2W6

Remarques :

Occupation possible immédiatement. Charmant immeuble Victorien localisé en plein coeur du Plateau, à quelques pas de l'Av. Mont Royal E. et de ses cafés, restos , boutiques. 3 minutes de marches du métro Mont Royal (ligne orange), de la rue St-Denis et du Parc La Fontaine. Ce condo, situé au 2e étage, dispose d'une chambre, un espace bureau, cuisine et salle de bain. Un grand mur de brique apporte cachet et chaleur à l'espace de vie. Belle luminosité grâce à la porte patio accédant au balcon. Idéal pour investisseur, pied à terre et/ou premier acheteur.

Charmant immeuble Victorien localisé en plein coeur du Plateau, à quelques pas de l'Av. Mont Royal E. et de ses cafés, restos , boutiques. 3 minutes de marches du métro Mont Royal (ligne orange), de la rue St-Denis et du Parc La Fontaine.

* Situé au 2e
* Appartement style loft avec 1 salle de bain
* Chambre spacieuse avec espace bureau
* Mur de brique et charme de l'ancien
* Buanderie sur l'étage

Occupation immédiate

L'accès a la salle de lavage de l'édifice et de la chambre de storage au sous-sol est strictement réservé pour les copropriétaires et que le terrain a l'arrière ne nous appartient pas et seul droit de passage est permis.

À noter que la vocation de l'édifice est résidentielle préférablement pour proprios occupants et que, tel qu'indique à la convention de copropriété, la location des unités est un privilège révocable et non un droit dans le respect et la securité de la quiétude de la copropriété -- et qui entraine le paiement de frais de condo additionnels pour la copropriété et pour le risque des assureurs de la copropriété et que toute location court terme de type AirBnB est interdite par nos assureurs.

Le courtier collaborateur doit accorder un traitement équitable à l'acheteur de manière à :
* lui communiquer de l'information de façon objective sur l'ensemble
des faits pertinents à la transaction et sur ses droits et obligations ;
* s'assurer de ne pas divulguer d'informations confidentielles ou
stratégiques ;
* vérifier les renseignements qu'il fournit et être en mesure de démontrer
leur exactitude ;
* respecter la confidentialité des informations qui lui sont confiées et
utiliser les renseignements personnels qu'il obtient aux seules fins
pour lesquelles ils lui sont transmis ;
* éviter de se placer en situation de conflit d'intérêts

Inclusions: Électroménagers, meuble de la chambre à coucher et ensemble de cuisine.

Exclusions : Tous les biens des locataires.