3-252 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 1P5

No. MLS® 25413380

Copropriété À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

419 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terrasse - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Salon - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Coin-repas - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Bureau - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Rue - 3-252 Av. Du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-252 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 1P5

419 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vivez l'expérience Plateau Mont-Royal à prix abordable! Dernier étage! Unité de coin! Dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle que vous offre cette unité orientée ouest. Concept à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, grande chambre à coucher pouvant accueillir un espace bureau, sans oublier la magnifique terrasse intime ou vous pourrez improviser des soirées conviviales ou tout simplement vous y détendre. À 5 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal, ligne orange, localisé entre les rues St-Denis et St-Laurent sur la vibrante avenue Mont-Royal offrant une vie urbaine à son meilleur!!

L'UNITÉ
* Unité de coin au dernier étage séparée du voisin par la cage d'escalier
* Aire ouverte
* Luminosité naturelle abondante
* Chambre à coucher spacieuse avec grand garde-robe
* Puits de lumière
* Terrasse intime
* Frais de copropriété très raisonnable

LOCALISATION
* Au coeur de Montréal offrant une vie urbaine et stimulante
* Le Mont-Royal à quelques pas seulement pour y pratiquer vos activités favorites
* Commerces, épiceries, boutiques, cafés, cinéma, librairies, etc., tout est à votre disposition à pied
* Entre 2 rues emblématiques de Montréal, soit St-Denis et St-Laurent
* L'avenue Mont-Royal bordée de batiments historiques devient piétonne sur 2 kilomètres pendant l'été ce qui lui donne une ambiance unique!

DEPLACEMENTS
* Station de métro Mont-Royal (ligne orange) à moins de 5 minutes à pied
* Bixi juste en sortant de l'immeuble
* Transport en commun de part et d'autre de l'immeuble.

VENEZ PARTICIPER À CETTE VIE URBAINE INCOMPARABLE!!

***Visites sur rendez-vous seulement***

Inclusions: Lave-vaisselle et armoire PAX

Exclusions : Détecteur de fumée (NEST), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible:
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Type d'animaux:
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 419 $
Taxe scolaire: 295 $
Taxes annuelles totales: 2 714 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 300 $
Évaluation de l'immeuble: 319 800 $
Évaluation totale: 378 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 1
Frais de copropriété : 178 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 54.45 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.83 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie Note: puits de lumière
Chambre - Irrégulier 3e niveau 5.00 m x 3.99 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maude Gadbois

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.519.3104

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Emplacement de 3-252 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 1P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-252 Av. du Mont-Royal E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-252 Av. du Mont-Royal E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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