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295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1

No. MLS® 14822878
Commercial À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
295 000 $ +TPS/TVQ
Vue d'ensemble - 295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Vue d'ensemble - 295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
  • Publicité
ACTIVE
295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1
295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Boulangerie-pâtisserie située au coeur du Plateau Mont-Royal à Montréal, dans un quartier qui combine la vie résidentielle et les activités commerciales. Cette boutique, ouverte depuis plus de 40 ans, est une véritable institution pour les habitants du coin, où les générations se succèdent pour y chercher leurs pains et douceurs préférés. Le parfum du pain fraîchement cuit et des pâtisseries sortant du four s'échappe de l'atelier et attire les passants, qu'ils soient résidents du quartier ou visiteurs de passage.

Boulangerie-pâtisserie située au coeur du Plateau Mont-Royal à Montréal, dans un quartier qui combine la vie résidentielle et les activités commerciales. Cette boutique, ouverte depuis plus de 40 ans, est une véritable institution pour les habitants du coin, où les générations se succèdent pour y chercher leurs pains et douceurs préférés. Le parfum du pain fraîchement cuit et des pâtisseries sortant du four s'échappe de l'atelier et attire les passants, qu'ils soient résidents du quartier ou visiteurs de passage.

La devanture est charmante et empreinte d'une allure rétro. On y retrouve des vitrines accueillantes, derrière lesquelles s'alignent pains de tradition, croissants dorés et pâtisseries aussi appétissantes les unes que les autres. À l'intérieur, un décor rustique et chaleureux, aux accents de bois et de cuivre, rappelle les traditions d'autrefois. Sur les étagères, on aperçoit des miches de pain variées, des baguettes artisanales croustillantes, et quelques spécialités de la maison dont les clients raffolent.

Le propriétaire, passionné et fier de son métier, a su transmettre son savoir-faire à ses artisans. Chaque matin, ils pétrissent la pâte avec soin, veillant à chaque étape de la fermentation pour garantir un pain savoureux, au goût authentique et à la texture parfaite. Les pâtisseries, quant à elles, sont préparées avec des ingrédients de qualité, sans compromis, et souvent inspirées de recettes traditionnelles revisitées.

Les clients y viennent non seulement pour se ravitailler, mais aussi pour échanger, se saluer, et parfois s'installer quelques minutes en savourant une pâtisserie tout juste sortie du four.

Inclusions: Tous les équipements et actifs pour le bon fonctionnement du commerce.

Exclusions : L'inventaire et tous les effets personnels du propriétaire et des employés.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Proximité: Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Épicerie fine, Boulangerie, Boutique, Café/Beignes, Casse-croûte, Charcuterie/Fromagerie, Confiserie/Chocolaterie, Épicerie, Pâtisserie, Traiteur, Variétés
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 295 Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 295 Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 295 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 072.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.86 %

Certificat d'études universitaires

5.84 %

Diplômes d'études universitaires

53.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

23.29 %

En transport en commun

33.51 %

À pied

24.95 %

À bicyclette

12.17 %

Par tout autre moyen

6.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.89 %

Maisons

Achat ou location