Remarques :

Spacieux condo de deux chambres à coucher et coin bureau ouvert situé dans un secteur prisé du Mile-End! Emplacement parfait sur une rue tranquille, tout en restant à proximité de multiples cafés, boutiques, restaurants, bars, etc. Cette unité dispose d'une terrasse privée ainsi qu'un accès à une cour commune avec jardin. Fenestration abondante pour une luminosité optimale!

Dès l'entrée, un grand espace ouvert vous accueille dans le condo. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Les propriétaires actuels ont retiré une chambre à l'avant du condo pour donner une impression de grandeur à la pièce, augmenter les aires de vie et maximiser la luminosité. Deux chambres à coucher de bonne grandeur se trouvent à l'arrière du condo, plus loin des aires de vie. Un bureau ouvert adjacent à la cuisine pourrait être fermé pour plus d'intimité et ainsi créer une petite chambre. La cuisine, la salle de bain et les planchers ont été rénovés. Terrasse privée adjacente au condo, avec un accès à la cour commune.

*Cette unité dispose d'un espace de rangement extérieur ainsi qu'un stationnement extérieur.
*La superficie habitable nette est de 1049 pc selon le certificat de localisation.
*Station de métro Laurier à 10 minutes de marche.
*Salle de lavage séparée avec beaucoup d'espace de rangement.
*Les frais de condo de 321.53$/mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
*Une cotisation spéciale (250$ environ) sera exigible d'ici la fin de l'année.
*Plafonds de 8 pieds de hauteur.
*Écoles secondaire (Robert-Gravel), primaire et garderies à distance de marche.
*De nombreux parcs à proximité.

Inclusions: Électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Tous les luminaires. Tous les stores. Armoire de rangement dans la chambre principale.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.