2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2C1

No. MLS® 20243065

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

545 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Escalier - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de lavage - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2C1

545 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe 4 et demi sur 2 étages situé sur le plateau Mont-Royal. Condo spacieux à aires ouvertes, grandes fenêtres, grandes chambres, salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement privatif. Secteur tranquille, à distance de marche de tous les services: écoles, garderies, épiceries, banques, restaurants, pharmacies, métro. Vous pouvez donc tout faire à pied. Elle est à 25 minutes de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal.

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, tringles, laveuse, sécheuse

Exclusions : Biens et meubles du vendeur, set de patio, rideaux, réfrigérateurs, micro-ondes, cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible:
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 790 $
Taxe scolaire: 343 $
Taxes annuelles totales: 3 133 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 96 700 $
Évaluation de l'immeuble: 336 700 $
Évaluation totale: 433 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 2
Frais de copropriété : 217 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 90.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.71 m x 2.95 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 2-4134 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-4134 Av. Coloniale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-4134 Av. Coloniale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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