2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E7

No. MLS® 26900802

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

799 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle d'eau - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Bureau - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de lavage - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -

Autre - 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E7

799 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

RARE SUR LE MARCHÉ - Très spacieux condo à étages avec des plafonds hauts - avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, espace bureau, enorme salle de lavage avec espace de rangement dans le SS+rangement supplémentaire (Locker) et stationnement à l'arrière. Situé au coeur du Plateau, à 5 minutes à pied de l'Université McGill, Mont-Royal et du centre ville, près de tous les services, deux épiceries à grande surface (Métro et Provigo) et épiceries spécialisées, centre d'achats Galeries du Parc, restaurants, cafés, etc. Entre les stations de métro Place des Arts et McGill. Investissement de qualité supérieure! À qui la chance!

Location, Location, Location
Magnifique division sur des étages différentes et caractéristiques intéressantes:
***Hall d'entrée principal du bâtiment avec un escalier intérieur pour monter au 2e étage et app.2

***2ème étage - espace à aires ouvertes avec des plafonds hauts, bonne luminosité et views sur la rue
-Porte d'entrée et Hall d'entrée avec garde-robe
-Salle d'eau moderne
-Salon avec porte Patio donnant sur le balcon qui a été rénové - canapé et deux armoires inclus dans la vente
- Cuisine avec des belles armoires en chêne et tous les électro-ménagers inclus
- Salle à manger avec une fenêtre Baie, un garde-manger et foyer au bois
- Escalier qui mène au RDC

***RDC spacieux avec un grand couloir
- Entrée et hall d'entrée avec garde-robe - accès direct au stationnement en arrière
- Chambre à coucher principale avec garde-robe inclus dans la vente
- Salle de bains pour la Chambre à coucher principale
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Une autre salle de bains pour les deux chambres à coucher
- Espace Bureau près de l'escalier avec un foyer électrique
- Escalier qui mène au Sous-sol

***Sous-Sol
- Espace de lavage et grand espace de rangement avec Laveuse et Sécheuse et Congélateur inclus dans la vente

***Stationnement Extérieur - 1 place - en arrière du bâtiment - près de la porte d'entrée en arrière

***Rangement supplémentaire - Locker - dans l'espace commun

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Congélateur dans le sous-sol, Sofa, Buffet avec tiroirs et Table de chevet dans le Salon, Garde-robe dans la chambre à coucher.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Fenestration: Aluminium, Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électrique, Foyer au bois
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 893 $
Taxe scolaire: 619 $
Taxes annuelles totales: 5 512 $

Dépenses:

Électrique: 2 030 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 742 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Frais de copropriété : 417 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 144.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.32 m x 1.47 m Plancher : Bois Note: avec garde-robe
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.57 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 6.55 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: garde-manger
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.55 m x 1.04 m
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: avec garde-robe
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.44 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.44 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m Plancher : Parqueterie Note: Foyer-Poêle
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 4.60 m Plancher : Béton Note: et espace rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emilia Angelova

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.979.6689

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Emplacement de 2-3575 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-3575 Rue Durocher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-3575 Rue Durocher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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