Remarques :
Unité de coin! Condo rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois unités sur le Plateau Mont-Royal. Une bonne énergie se ressent dès l'entrée! Salon chaleureux avec foyer (décoratif!) et belle fenestration. La cuisine rénovée est munie d'un îlot central qui se veut très pratique comme comptoir lunch. Avec ses trois chambres à couchées fermées, ce condo est parfait pour une petite famille ou un couple qui travaille de la maison!
LE CONDO
*Trois chambres à coucher, toutes avec leur propre garde-robe.
*Une salle de bain avec un grand bain et une douche séparée.
*Balcon privé de bonne taille à l'arrière. Il est accessible par une des chambres à coucher.
*Beaucoup de rangement: garde-robe d'entrée pour les manteaux ainsi qu'un deuxième espace de rangement sous les escaliers (équipement de sport, valises, boîtes, etc).
*Superficie habitable de 953 pc.
*Nouvelle thermopompe murale (2023).
LA LOCALISATION
*Localisation de choix tout près du Parc Laurier.
*À quelques rues seulement des avenues Mont-Royal et Laurier et de tous leurs attraits! Un emplacement idéal pour les amateurs de restos, boutiques locales et petits cafés indépendants!
*15 minutes de marche aux stations de métro Mont-Royal et Laurier.
*Moins de 10 minutes à l'épicerie Métro.
ETC
*Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation sont flexibles.
*Le foyer a été condamné.
Inclusions: Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Luminaires.
Exclusions : Effets personnels des LOCATAIRES.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe murale
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
