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119 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1

No. MLS® 9226464
Commercial À vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
119 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 119 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
ACTIVE
119 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1
119 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une Opportunité Clé en Main dans le Secteur des Beignes et Cafés Découvrez une opportunité d'affaires idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un concept rentable avec un investissement initial limité. Ce modèle d'affaires dans le domaine des beignes artisanaux et cafés combine simplicité d'opération et revenus attractifs, tout en nécessitant peu d'équipements, d'espace et de temps.

Une Opportunité Clé en Main dans le Secteur des Beignes et Cafés

Découvrez une opportunité d'affaires idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un concept rentable avec un investissement initial limité. Ce modèle d'affaires dans le domaine des beignes artisanaux et cafés combine simplicité d'opération et revenus attractifs, tout en nécessitant peu d'équipements, d'espace et de temps.

Pourquoi investir dans ce concept?
Faible besoin en équipements :

Une friteuse compacte, un mélangeur, et quelques outils de pâtisserie suffisent pour démarrer.
L'espace nécessaire pour la production et la vente peut être limité à un kiosque, une cuisine partagée ou un petit local.
Simplicité opérationnelle :

Recettes faciles à exécuter avec peu de formation requise pour le personnel.
Possibilité de proposer une gamme réduite mais qualitative : une sélection de beignes artisanaux fraîchement préparés chaque jour et des cafés haut de gamme.
Temps optimisé :

Processus rapide pour la préparation des beignes, permettant un temps de production court.
Les heures d'opération peuvent être concentrées sur les moments de pointe (matinées, pauses-café).
Revenus intéressants :

Les marges bénéficiaires sur les beignes et cafés sont élevées, avec des coûts de production faibles comparés au prix de vente.
Un flux constant de revenus grâce à une clientèle fidèle et la tendance croissante pour les produits gourmands de qualité.
Flexibilité d'implantation :

Ce modèle s'adapte parfaitement aux emplacements stratégiques comme les marchés publics, les centres commerciaux, ou même des festivals et événements grâce à un kiosque mobile.
Croissance rapide :

Possibilité d'élargir l'offre avec des options saisonnières (beignes thématiques, boissons gourmandes), de proposer des commandes en ligne ou de collaborer avec des entreprises locales pour des événements corporatifs.
Une opportunité clé pour les entrepreneurs :
En démarrant avec un minimum de ressources et un modèle simple à gérer, cette entreprise peut générer des revenus importants, tout en offrant une flexibilité opérationnelle et des perspectives d'expansion intéressantes.

Prêt à vous lancer dans une aventure gourmande et lucrative?

Inclusions: Tous les équipements pour le bon fonctionnements de l'entreprise et tous les contrats actuels et futurs

Exclusions : Tous les effets personnels des emplyés et du vendeur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Café/Beignes, Casse-croûte
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 119 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 119 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H1N 1N1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 894.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.64 %

Certificat d'études universitaires

5.7 %

Diplômes d'études universitaires

52.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.7 %

En transport en commun

29.54 %

À pied

24.03 %

À bicyclette

13.23 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.36 %

Maisons

Achat ou location