Remarques :
Magnifique espace à bureau haut de gamme de 1,800 PC, avec beaucoup de cachet. Situé dans un quartier effervescent, près du parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier, des pistes cyclables, des bistros, des épiceries et de tous les services. L'espace est composé de cinq (5) bureaux, d'une réception, d'une salle de conférence, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'une cours arrière privée, aménagé et clôturé. Libre pour occupation immédiate! Possibilité d'assumer le bail actuel, qui vient à échéance le 31 décembre 2026, ou de renégocier un nouveau bail avec le propriétaire. Occasion à ne pas rater. Facile à visiter. Faut voir!
Inclusions: Sont inclus dans la location une cuisinière au gaz et un réfrigérateur en acier inoxydable. L'espace peut-être loué avec le mobilier de bureau en place et les recouvrement de fenêtres, sans frais additionnel, à l'acception du mobilier du bureau arrière contigu à la cuisine.
Exclusions : LOYER ADDITIONNEL - En sus du loyer de base, le locataire assumera à titre de loyer additionnelle, 100% de la taxe d'affaire et une quote-part de 22% des taxes scolaires, des assurances du bâtiment, du chauffage gaz eau chaude, de l'aménagement paysagé en façade, pour un total de 1,335$ / mois pour l'année 2024. Les frais relatifs à l'entretien des lieux loués, à l'électricité, à l'internet et tous autres services que le locataire souhaite se prévaloir seront à sa charge exclusive.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
10.3 x 18.54 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Métro, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Superficie du bâtiment :
1800.0 Pieds carrés
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Terrain:
Clôturé
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
