102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2

No. MLS® 24155857

Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

429 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2

429 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Élégant condo situé dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal. Situé au premier niveau surélevé, cette unité spacieuse offre 880 PC (brut) d'espace habitable avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. L'aménagement est à aire ouverte avec un foyer au bois, des planchers de bois franc, une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable et de hauts plafonds. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités !

Premier niveau surélevé et élégamment aménagé, situé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités!

* Offrant 880 PC (brut) d'espace habitable ;
* 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes ;
* Chambre principale avec salle de bain attenante ;
* Plancher de bois franc à travers tout l'unité;
* Foyer au bois avec carreaux de céramique dans le salon ;
* Hauts plafonds ;
* Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers en acier inoxydable, planchers de céramique et armoires en bois ;
* Buanderie dans l'unité dans un placard séparé.

Inclusions: Appareils : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 746 $
Taxe scolaire: 335 $
Taxes annuelles totales: 3 081 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 300 $
Évaluation de l'immeuble: 358 600 $
Évaluation totale: 414 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Frais de copropriété : 292 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 880.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: ensuite
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.82 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 102-3626 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3626 Rue Aylmer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3626 Rue Aylmer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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