101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E1

No. MLS® 12387741

Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E1

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo AVEC STATIONNEMENT! Secteur Milton Park. Grand condo 2CAC + 2SDB, espace aire ouverte offrant une magnifique vue sur arbres matures & à pied du centre-ville, quartier des spectacles, université, métro, hôpitaux, restaurants, parcs & tous les services. Immeuble très bien géré & entretenu, les frais de condo inclut l'électricité, chauffage & eau chaude. Unité disponible à l'acheteur: un simple avis de reprise doit être envoyé au locataire avant le 31 juillet 2025.

A) La superficie est de 1000 pied carré, selon le vendeur, même si on y retrouve 123,80 mètres carrés sur l'évaluation municipale. Sujet à vérification.

B) Sujet a des servitudes publiés: à la déclaration de co-propriété #3243791, pour les gicleurs #3244770 et #3290396, et de vue #2057011. Vérification a faire concernant des vues illégales mentionnées au certificat de localisation de 1982 (T.T. Katz).

Inclusions: Frigidaire, lave-vaisselle, poêle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Tous les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Caméra, Climatiseur central, Interphone
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 287 $
Taxe scolaire: 408 $
Taxes annuelles totales: 3 695 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 400 $
Évaluation de l'immeuble: 401 000 $
Évaluation totale: 496 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 523 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.60 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.36 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.91 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.27 m Note: salle de bain attenante
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.29 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.46 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.68 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.641.6479

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Emplacement de 101-3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3470 Rue Durocher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3470 Rue Durocher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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