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Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (LaSalle), QC, H1H 1H1

No. MLS® 11639538
Commercial À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec
225 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
  • Publicité
ACTIVE
Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (LaSalle), QC, H1H 1H1
225 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe Garderie privé de 61 places incluant 10 poupons, complètement équipée avec cuisine. Aire de jeux extérieur d'environ 1000 p.c. Endroit stratégique avec grand stationnement, facile d'accès et belle visibilité. Beaucoup de potentiel!

* Le loyer de base est de 3629$/mois et le loyer additionnel est estimé a 2526$/mois pour un total de 6155$/mois +tps +tvq.

* Chauffage, électricité et climatisation sont aux frais du locataire.

* Emplacement idéale pour une entreprise clé en mains avec beaucoup de potentiel de capacité et d'amélioration de rentabilité.

* Une belle opportunité d'affaires!

* Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toute question que vous pourriez avoir, pour obtenir la convention de confidentialité et pour démontrer votre capacité financière pour l'acquisition avant que toute information confidentielle ne soit divulguée.

Inclusions: Tout les biens meubles, équipement, outils de gestion et améliorations locatives sur place et nécessaires a l'exploitation de la garderie. Permis de garderie pour 61 places non-subventionnées.

Exclusions : Comptes bancaires, comptes-clients, comptes-fournisseurs, dettes et biens personnels du Vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Garderie
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (LaSalle), QC, H1H 1H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (LaSalle), QC, H1H 1H1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 078.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.75 %

Certificat d'études universitaires

1.24 %

Diplômes d'études universitaires

17.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.9 %

En transport en commun

21.4 %

À pied

9.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.56 %

Maisons

90.44 %

Achat ou location

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