F-7211 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Z7

No. MLS® 21845757

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - F-7211 Rue Chouinard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

F-7211 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Z7

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo au 2e étage -- Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce beau condo situé au 2e étage d'un immeuble paisible de seulement 7 unités et frais de condo de 230,58 $/mois. Idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, ce condo offre un accès facile à tous les services essentiels y compris les commerces, les parcs et la station de métro Angrignon. Les planchers ont été polies et les murs ont été fraîchement peints en janvier 2022. Facile à visiter, faites vite !!

Ce condo lumineux comprend :

- 2 chambres confortables
- 5 électroménagers (laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, - lave-vaisselle)
- Une thermopompe
- Un garage chauffé privé avec accès intérieur
- 1 stationnement extérieur

Localisation :

- Près du boulevard Newman et de divers commerces
- À dix minutes à pied du Carrefour Angrignon
- À quelques minutes du parc Angrignon
- Proche du CEGEP, des nouvelles écoles primaires et -
secondaires, et de la piscine municipale

Proximités :

- À 20 minutes de marche de la station de métro Angrignon
- Accès facile aux principaux axes routiers
- Accès rapide au centre-ville par divers moyens de transport

Inclusions: 5 électroménagers ( Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave - vaisselle) et une thermopompe.

Exclusions : Tout le reste

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage dans le condo
Proximité: commerces, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Baignoire, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 153 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 2 416 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 500 $
Évaluation de l'immeuble: 257 900 $
Évaluation totale: 342 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 2
Frais de copropriété : 231 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 868.65 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.18 m x 5.03 m Plancher : Parqueterie
Cuisine 2e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.59 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de F-7211 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au F-7211 Rue Chouinard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au F-7211 Rue Chouinard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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