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9261 - 1 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6

No. MLS® 27633189
Copropriété À vendre à Parc Cavelier, Montréal (LaSalle), Québec
345 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 9261  - 1 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Façade - 9261  - 1 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor
Corridor - 9261  - 1 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 9261  - 1 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 9261  - 1 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 9261  - 1 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

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9261 - 1 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6
345 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo de 3 chambres est situé dans un emplacement privilégié à LaSalle, offre un cadre de vie idéal à quelques pas du bord de l'eau. les services essentiels sont à deux pas; des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un grand parc, parfait pour les activités en plein air. Les commodités essentielles sont à seulement 5 minutes en voiture, centre d'achats et services du transport en commun , La gare la salle et autoroutes proches.

Ce magnifique condo de 3 chambres, situé dans un emplacement privilégié à LaSalle, offre un cadre de vie idéal à quelques pas du bord de l'eau. Vous serez à moins de deux pâtés de maisons d'un dépanneur, des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un grand parc, parfait pour les activités en plein air. Les commodités essentielles sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un grand centre commercial se trouve à 10 minutes, offrant une variété de magasins et de services.

Le condo dispose également d'un stationnement extérieur, offrant encore plus de commodités. À proximité, de nombreuses activités intérieures et extérieures vous attendent : bibliothèque, cinéma, patinoire, piscine, parcs riverains et sites historiques, pour satisfaire tous vos loisirs.

À seulement une courte distance en voiture du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales autoroutes et voies de circulation, avec un excellent réseau de transport en commun, incluant la Gare LaSalle et les arrêts d'autobus, pour une mobilité optimale. Un endroit parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant entouré de nature et de toutes les facilités nécessaires.

Inclusions: Luminaires, Lave-vaisselle, hotte cuisinière et rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 754 $
  • Taxe scolaire: 210 $
  • Taxes annuelles totales: 1 964 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 72 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 207 300 $
  • Évaluation totale: 279 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 378 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 929.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.22 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.29 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9261 - 1 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9261 - 1 Boul. LaSalle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9261 - 1 Boul. LaSalle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 9261 - 1 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 087.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.91 %

Certificat d'études universitaires

6.66 %

Diplômes d'études universitaires

26.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.35 %

En transport en commun

26.89 %

À pied

0.04 %

À bicyclette

0.72 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.04 %

Maisons

97.96 %

Achat ou location