Remarques :
BORD DU FLEUVE NAVIGABLE: Luxueuse résidence offrant une vue SPECTACULAIRE sur le fleuve! Ce cottage de près de 3000 pi.ca. est très bien désigné, sa fenestration abondante offrant une vue imprenable en tous points. C'est la vraie campagne en ville! Idéalement située près du CENTRE-VILLE et de la fameuse rue Wellington, vous évitez donc tout le trafic! Possibilité d'installer un quai et de construire un garage double détaché ! VIDEO DE 1MINUTE:https://daniellariviere.com/luxueux-bord-de-leau-a-lasalle/ VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/37C5C9E8-BA5F-917C-BE69-4602425EBF09
La cuisine soigneusement désigné avec ses armoires en bois et ses comptoirs en granit , elle comprend tout ce dont vous avez besoin, une unité de cuisson au gaz avec plaque de cuisson, un four encastré et bien plus encore... De plus, imaginez cuisiner et recevoir vos invités tout en contemplant l'incroyable panorama qu'offre cette splendide vue sur l'eau.
Les 4 salles de bain ont été entièrement rénovées, dont la chambre principale qui offre une majestueuse douche de 4 pieds sur 7 pieds, 1 bidet, 2 haut-parleurs et lumières encastrées. De plus, les planchers chauffants de cette pièce vous procurent un grand confort, tout comme la salle de bain du sous-sol, dont le plancher est également chauffant.
Les 3 chambres ont un accès direct à une magnifique terrasse qui possède une vue exceptionnelle sur le fleuve.
Un superbe foyer double face contribue à rehausser l'attrait et le raffinement du salon et du solarium.
En plus des magnifiques planchers de bois franc, cette propriété possède de nombreux espaces de rangement dont quelques walk-in, 1 garde-robe en cèdre, 1 garage et 1 grande cave dans la cour.
Cette propriété fera certainement l'envie des connaisseurs. On y retrouve 2 thermopompes, 2 réservoirs d'eau chaude, 3 pompes de puisard, 1 échangeur d'air, 1 aspirateur central et 1 système d'alarme avec interphone et caméras.
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN GARAGE TRIPLE SÉPARÉ DE LA MAISON :
Selon la ville, le futur propriétaire aurait l'autorisation de construire un garage triple séparé de la maison et conditionnelle à la présentation d'un plan d'architecture.
Bref, tout est là, il ne manque plus que vous ! Nous n'avons qu'une vie à vivre et pourquoi ne pas s'offrir une qualité de vie exceptionnelle, un grand luxe, un confort en acquérant ce magnifique bord de l'eau navigable.
Inclusions: Tous les électro-ménagers, rideaux et stores
Exclusions : Effets personnels du propriétaire
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Avec prise extérieure, Pavé uni
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Dimensions :
46.2 x 33.4 Pieds
-
Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
À combustion lente, Foyer au bois
-
Garage:
Intégré, Simple largeur
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
-
Vue:
Sur l'eau
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
