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779 - 781 Rue Radisson, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2X2

No. MLS® 19596265
Investissement À vendre à Parc Cavelier, Montréal (LaSalle), Québec
818 000 $
Salon - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Cuisine - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salon - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Cuisine - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 779  - 781 Rue Radisson, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Basement
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 818 000 $ située à Montréal (LaSalle)

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779 - 781 Rue Radisson, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2X2
818 000 $

Remarques :

Triplex à Vendre -- 779--781 Rue Radisson, Montréal (LaSalle)

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de LaSalle ! Ce triplex bien entretenu au 779--781 Rue Radisson offre une configuration de logement polyvalente avec trois unités distinctes, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de revenus locatifs.

Points Forts de la Propriété :

Trois Unités Séparées : Ce triplex comprend deux unités spacieuses de trois chambres à coucher chacune, ainsi qu'un charmant studio situé en semi-sous-sol.

Luminosité et Confort : Chaque unité de trois chambres est généreusement dimensionnée avec une abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère confortable et accueillante pour les résidents. Le studio est conçu avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

Mises à Jour Modernes : La propriété a été bien entretenue avec des mises à jour apportées aux systèmes de plomberie, d'électricité et de revêtement de sol, garantissant un investissement sans tracas.

Emplacement Pratique : Située dans le quartier dynamique de LaSalle, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun. Profitez de la commodité d'un mode de vie urbain avec une ambiance suburbane.

Espace Extérieur : Le triplex comprend des espaces extérieurs pour les résidents, avec un potentiel pour l'aménagement paysager ou la création d'un petit jardin.

Potentiel de Revenu Locatif : Avec deux unités de trois chambres et un studio, ce triplex offre plusieurs sources de revenus, ce qui en fait un ajout lucratif à tout portefeuille immobilier.

Stationnement : Des options de stationnement abondantes sont disponibles pour les résidents, ajoutant à l'attrait et à la commodité de la propriété.

Ce triplex au 779--781 Rue Radisson est un investissement solide avec un potentiel de revenu locatif prometteur dans un quartier recherché. Que vous cherchiez à investir ou à trouver une maison avec des opportunités de location supplémentaires, cette propriété mérite une visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qu'offre ce triplex !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Salle de bains: Baignoire à remous
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 38 760 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 158 $
  • Taxe scolaire: 529 $
  • Taxes annuelles totales: 4 687 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 224 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 441 000 $
  • Évaluation totale: 665 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 2.74 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.06 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 3.00 m x 4.88 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.80 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.19 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.17 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.69 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.57 m

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 779 - 781 Rue Radisson, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2X2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 779 - 781 Rue Radisson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 779 - 781 Rue Radisson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 779 - 781 Rue Radisson, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2X2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 160.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.61 %

Certificat d'études universitaires

1.63 %

Diplômes d'études universitaires

12.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.18 %

En transport en commun

31.29 %

À pied

4.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.5 %

Maisons

Achat ou location