6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G8

No. MLS® 27673956

à Louer à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

2 500.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony

FaÃ§ade - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle de lavage - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Plan (croquis) - 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Other

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ACTIVE

6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G8

2 500.00 $ /mois

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique appartement à Lasalle avec 3 chambres, fraîchement rénové, offrant un accès direct au garage privé et un grand balcon. Situé à distance de marche des commodités essentielles et à proximité du métro Angrignon, ce condo propose un environnement homogène et paisible. Jamais loué auparavant, il a été soigneusement occupé par ses propriétaires. Profitez des récentes rénovations : nouveaux planchers modernes, thermopompe haute performance, peinture fraîche, stores sur mesure, robinetterie contemporaine et comptoirs de quartz au goût du jour. Une rare opportunité, à ne pas manquer!

Inclusions: Luminaires, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, télécommande pour porte de garage, stores

Exclusions : Usage résidentiel, environnement non fumeur de drogues ou de cigarettes, pas d'animaux, pas de sous-location, pas de location à court terme. Chauffage, électricité, internet, téléphone, câble, déneigement du balcon et de la porte d'entrée.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 000 $
Évaluation de l'immeuble: 424 900 $
Évaluation totale: 523 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1391.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.41 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Pauline Chen

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :514.887.9081

Télécopieur :450.462.1509

Mon site Web

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Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.295.0228

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Emplacement de 6813 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6813 Rue Marie-Guyart , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6813 Rue Marie-Guyart , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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