607-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H1

No. MLS® 17293949

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

325 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 607-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

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607-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H1

325 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Joli condo avec une chambre du condo Areve situé au coin de la rue Allard et de l'avenue Newman. La gare Angrignon metro est accessible à pied et la station de bus est juste en bas. A 2 minutes à pied du parc Angrignon, centre commercial. Meilleur emplacement avec le meilleur environnement.

Joli condo avec une chambre du condo Arève situé au coin de la rue Allard et de l'avenue Newman. La gare Angrignon métro est accessible à pied et la station de bus est juste en bas. A 2 minutes à pied du parc Angrignon, centre commercial. Meilleur emplacement avec le meilleur environnement.

Inclusions: lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 037 $
Taxe scolaire: 243 $
Taxes annuelles totales: 2 280 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 10 300 $
Évaluation de l'immeuble: 304 900 $
Évaluation totale: 315 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1
Frais de copropriété : 217 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 42.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6ème étage 4.34 m x 2.46 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6ème étage 2.77 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6ème étage 3.68 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6ème étage 2.64 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 6ème étage 1.07 m x 0.91 m Plancher : Bois

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,94 %

Variation des prix (1 an)

28,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,23 %

Variation des prix (1 an)

28,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 607-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-1700 Rue Viola-Desmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-1700 Rue Viola-Desmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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