604-7051 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0E2

No. MLS® 27793025

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

475 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Autre - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View With Exterior

Balcon - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Autre - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 604-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

604-7051 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0E2

475 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo doté de thermopompe dans chacun des chambres totalisant 3 AC murale! Condo de deux chambres, idéalement situé en milieu urbain, offre une commodité sans égale avec des centres commerciaux et des supermarché à quelques pas. De plus, il bénéficie de l'attrait naturel unique du parc Angrignon ainsi que de l'accessibilité d'une station de métro Angrignon, tous deux à seulement cinq minutes de marche. Date d'occupation flexible.

Merci d'avoir consulté l'annonce du condo EQ8. L'unité est située dans l'un des quartiers les plus pratiques de Lasalle. Le centre-ville est accessible en voiture en 15 minutes, tout comme Laval et l'ouest de l'île en environ 20 minutes. Pour les résidents soucieux de l'environnement, vous trouverez la station de métro Angrignon à seulement 5 minutes à pied. Le vaste parc Angrignon est situé juste à côté de la station de métro. Les centres commerciaux et les supermarchés se trouvent tous à moins de 10 minutes de marche. L'unité est également équipée de 3 unités de climatisation, dont deux sont des thermopompes, une rareté dans les condos. De plus, elle comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement privé situé juste derrière la place de stationnement. Date d'occupation flexible.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lumière murale de salle de bain

Exclusions : Tous les lumière sauf celle mentionné dans les inclusions. Les rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 10.31 x 8.61 METRE
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 910 $
Taxe scolaire: 351 $
Taxes annuelles totales: 3 261 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 500 $
Évaluation de l'immeuble: 443 900 $
Évaluation totale: 458 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Frais de copropriété : 367 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 811.59 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.03 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.21 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 604-7051 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-7051 Rue Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-7051 Rue Allard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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