Remarques :
Triplex jumelé situé dans un excellent quartier de Ville Lasalle avec un parc pour enfants juste en face, la station de métro Angrignon a 16 minutes avec l'autobus 110, les commerces de proximité sur le boul Champlain et que dire du parc linéaire le long du Fleuve St-Laurent & sa piste cyclable. Triplex dont le rez-de-chaussée & le sous-sol ont été complètement rénovés dans les dernières années. La rénovation au RDC est aussi l'ouverture du salon sur la salle à manger & la cuisine. 3 chambres de belles grandeur plus possibilité d'une 4e au sous-sol. Une grande salle de bains moderne avec bain autoportant et douche de verre ... lire la suite !
Travaux en 2015 avec facture à l'appui :
drain français / étanchéité de la fondation / réparation de fissures / pompe submersible (sump pump)
La salle à manger se prête a recevoir votre table pour 6, 8 ou 10 personnes tout dépend du style.
La cuisine possède son comptoir lunch avec possibilité d'y ajouter vos tabourets pour 4 ou 5 personnes.
Elle possède aussi un plan de travail pour cuisiner en famille.
Portes patio vers le jardin et sa piscine hors-terre chauffée.
Comme mentionnée, les 3 chambres sont d'excellentes grandeur. Sur le plan, la chambre principale est celle en façade avec un grand placard.
La salle de bains fut jadis une salle de bains + une salle d'eau qui furent mises en commun pour permettre une douche de verre et un bain autoportant.
Au sous-sol, vous avez une entrée indépendante et son entrée style ''mud-room'' pour y laisser bottes et vêtements pendant la saison hivernale.
Accès au garage tandem soit une voiture derrière l'autre ou un grand espace de rangement + une sortie vers le jardin.
La salle familiale possède son espace bureau près de la fenêtre orientée sud-ouest ainsi que votre endroit pour installer un cinéma maison.
Une salle de bains avec douche de verre et une 4e chambre ou il ne manque qu'une porte.
Salle de lavage avec les 3 chauffe-eau et un espace de rangement.
Le 587 11e avenue est un appartement avec 2 chambres fermées.
Le 585 11e avenue est un appartement possède un salon double.
La date & le délai d'occupation pour le RDC, soit le 583 11e Avenue est de 125 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
Inclusions: Piscine hors terre et thermopompe (achat à terme), luminaires, système d'alarme (non relié)
Exclusions : Unité 583 : Luminaires de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, luminaire des Canadiens de Montréal de la chambre secondaire, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
10.7 x 14.35 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré, Simple largeur, Tandem
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Occupation:
Simple
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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