Remarques :
Très grand triplex jumelé, pour la première fois sur le marché depuis 40 ans. Immeuble entretenu avec le plus grand soin au fil des années. Logement principal de 11 pièces sur 2 étages, avec garage et cour arrière ainsi que 2 logements 4 1/2. Idéalement situé dans un secteur calme et familial, à proximité des écoles de quartier, des garderies et des parcs, avec accès rapide aux commerces de quartier. Transport en commun et stations BIXI facilement accessibles, parfait pour vous rendre au travail. Ne manquez pas cet immeuble de qualité; un achat un et investissement solide
L'IMMEUBLE :
- Logement principal de 11 pièces, présentement occupé par la propriétaire, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol avec coin bar, un espace atelier et chambre froide situés. Garage simple largeur et un stationnement dans l'allée.
- 2 logements 4 1/2, dont un comprenant un espace rangement au sous-sol et l'autre un espace locker (chauffage inclus au bail)
L'EXTÉRIEUR ET ESPACES APPRÉCIÉS :
- Cours arrière avec coin terrasse et BBQ accessible au logement principal.
- Entièrement paysager et clôturé.
- Rue calme et paisible, idéal pour de belles promenades.
LOCALISATION - PRÈS DE SERVICES :
- Situé près des écoles de quartier, des garderies.
- Plusieurs parcs environnants, pour les amateurs de plein air.
- À courte distance de la rue St-Antoine et de plusieurs commerces essentiels.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS :
- À moins de 7 minutes à pied des arrêts de bus #496, coin Victoria/15e Ave. et #110, coin St-Antoine/10e Ave. et à quelques minutes de la gare ferroviaire "Du Canal", parfait pour se rendre au travail
- À quelques coups de pédale de la station BIXI, idéal pour de belles promenades le long du Canal.
- Accès rapides aux divers axes routiers : Autoroute 13, 15, 20 et du pont Honoré-Mercier.
- À environ 10 minutes de l'Aéroport International Montréal/Trudeau.
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Intégré, Simple largeur, Tandem
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Proximité:
BIXI, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Béton, Bois, Parqueterie
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
