401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

No. MLS® 24496436

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

FaÃ§ade - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Rangement - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage

Garage - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Très bien situé à 5 minutes à pied de la station de métro, supermarché Maxi & Walmart, Canadian Tire, centre commercial juste à côté du coin. À proximité du grand parc naturel Angrignon. Accès facile à l'autoroute 20. Location à long terme pour 1 750 $ par mois. Belle opportunité d'investissement!

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 300 $
Taxe scolaire: 282 $
Taxes annuelles totales: 2 582 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 17 500 $
Évaluation de l'immeuble: 284 900 $
Évaluation totale: 302 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 211 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 73.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains 3.05 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 4.52 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine 2.69 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.44 m x 1.5 m Plancher : Céramique
Salon 3.81 m x 3.66 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Qian Zhang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.560.4103

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Emplacement de 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1601 Rue Viola-Desmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1601 Rue Viola-Desmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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