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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Pointe-McDonald, Montréal (LaSalle), Québec

326 - 328 5e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2K6

Remarques :

Occupation double! Grand duplex détaché offrant 3 vrai chambres-à-coucher par étage! De plus, profitez d'une grande cour côté soleil et espace de stationnement pour 2 voitures en tandem. Localisé sur une rue peu passante, près de 2 écoles primaires, une école secondaire et le CEGEP André-Laurendeau, vous serez à 2 pas de transports en commun, piste cyclable et tout près du magnifique bord-de-l 'eau et estuaire riverain. Ce duplex requiert des rénovations pour le mettre au goût du jour mais semble en excellent état général. Le sous-sol est non-fini avec un potentiel inouï. Occupation rapide possible.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.52 x 10.98 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Double
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 353 $
  • Taxe scolaire: 555 $
  • Taxes annuelles totales: 4 908 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 410 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 281 000 $
  • Évaluation totale: 691 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1947
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 404.13 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.52 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 326 - 328 5e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2K6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 582.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.07 %

Certificat d'études universitaires

3.32 %

Diplômes d'études universitaires

23.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.38 %

En transport en commun

23.86 %

À pied

7.81 %

À bicyclette

1.09 %

Par tout autre moyen

1.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.39 %

Maisons

76.61 %

Achat ou location

Emplacement de 326 - 328 5e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2K6

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