312-6760 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H4

No. MLS® 18059365

à Louer à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

2 330.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 312-6760 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Salon - 312-6760 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 312-6760 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 312-6760 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View With Exterior

Balcon - 312-6760 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 312-6760 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

312-6760 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H4

2 330.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À 5 mins du métro/transport en commun,du parc &Carrefour Angrignon.Unités spacieuses (1-2 CAC)disponibles pour une occupation immédiate,finitions luxueuses,comptoirs de cuisine en quartz,hauts plafonds,grandes fenêtres de qualité permettant une abondance de lumière naturelle. Casier incl.Garage dispo

BIENVENUE DANS LE PROJET EXCLUSIF ET NOUVELLEMENT CONSTRUIT DE L'AREVE 3 !

** Des unités spacieuses avec des finitions modernes ;
** Plafonds élevés ;
** Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
** Vues panoramiques de Montréal ;
** Possibilité d'inclure un stationnement pour un supplément de 125 $/mois ;
** Principalement situé à 5 minutes du métro Angrignon / transport en commun, du parc et du Carrefour Angrignon ;

L'immeuble offre des commodités luxueuses :

** Sauna et salle de spa ;
** Salle de gym entièrement équipée ;
** Salon
** Terrasse sur le toit

** Les photos ne sont pas une représentation exacte des unités.

Inclusions: Appareils, eau chaude, stores, salle de bains, accessoires et un casier.

Exclusions : Hydro, câble, téléphone, internet, rideau de douche. Le garage est disponible pour 125 $/mois

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1209.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 2.77 m x 2.74 m
Salon 3e niveau 5.64 m x 4.01 m
Chambre 3e niveau 3.38 m x 3.10 m
Chambre 3e niveau 3.10 m x 2.97 m
Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 1.52 m
Salle de bains 3e niveau 2.46 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 312-6760 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-6760 Boul. Newman , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-6760 Boul. Newman , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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