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307-2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0J3

No. MLS® 21837510
Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
409 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Façade - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Hall d'entrée - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Extérieur - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Garage - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View
Balcon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View
Salle d'exercice - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Stationnement - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Façade - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Hall d'entrée - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Extérieur - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Garage - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View
Balcon - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View
Salle d'exercice - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Stationnement - 307-2151 Rue Léger, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage
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307-2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0J3
409 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo exquis d'une chambre et d'une salle de bain au coeur de Lasalle. Le condo est à moins de 10 minutes à pied metro Angrignon Cette résidence neuve incarne la vie urbaine moderne avec son design spacieux et à aire ouverte. Profitez d'un balcon privé, d'une place de garage intérieure et d'un espace de rangement supplémentaire. Situé près du parc Angrignon, vous aurez un accès facile à la nature et aux commodités urbaines. L'immeuble comprend une salle de sport entièrement équipée, un espace d'entraînement extérieur, une salle de yoga, un espace de co-working avec Wi-Fi haut débit, un salon, une piscine sur le toit et une terrasse avec BBQ.

Bienvenue au 2151 rue Léger, Appartement 307, un véritable joyau au coeur de Lasalle. Ce tout nouveau condo de 1 chambre et 1 salle de bain, méticuleusement conçu, incarne la vie urbaine moderne.

En entrant dans cette résidence luxueuse, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte spacieux qui allie style et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout chef, avec des appareils électroménagers de pointe, des comptoirs élégants et un espace de rangement ample, parfaits pour préparer des repas gastronomiques et recevoir des invités.

La chambre est un refuge paisible, offrant une ambiance cosy et un grand espace de rangement. La salle de bain est élégamment aménagée avec des accessoires et des finitions contemporaines, créant une atmosphère digne d'un spa pour la détente.

Profitez de l'extérieur depuis votre balcon privé, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue sur le quartier environnant. La propriété comprend un espace de garage intérieur dédié, garantissant commodité et sécurité pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Situé à quelques pas du parc Angrignon, metro Angrignon ainsi que carrefour Angrignon, l'un des plus beaux espaces verts urbains de Montréal, vous aurez un accès facile à des paysages verdoyants, des sentiers de promenade et des aires de pique-nique sereines. Cet emplacement privilégié offre l'équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.

Les espaces communs exceptionnels de l'immeuble rehaussent votre expérience de vie. Restez actif et en bonne santé avec un accès à une salle de sport intérieure entièrement équipée, complétée par un espace d'entraînement extérieur et une salle de yoga sereine. L'espace de co-working avec Wi-Fi haut débit offre un environnement idéal pour le travail à distance ou les études.

Socialisez et détendez-vous dans le salon, ou profitez de vues spectaculaires sur la ville depuis la piscine sur le toit et la terrasse avec barbecue, parfaites pour les rassemblements estivaux et les moments de loisir.

Découvrez le summum de la vie en condo au 2151 rue Léger, Appartement 307. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites de cette résidence extraordinaire votre chez-vous.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, hotte de four, micro-ondes, Air climatisé.

Exclusions : Condo neuf, jamais habité. Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur. Facile à visiter.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 850 $
  • Taxe scolaire: 409 $
  • Taxes annuelles totales: 3 259 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 216 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 55.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 2.44 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 1.78 m x 3.71 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 3e niveau 3.05 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 3.48 m x 2.01 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 2.82 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 2.79 m x 3.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 307-2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-2151 Rue Léger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-2151 Rue Léger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,9mm
2050
451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 307-2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0J3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 812.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.0 %

Certificat d'études universitaires

3.82 %

Diplômes d'études universitaires

42.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.75 %

En transport en commun

26.91 %

À pied

5.97 %

À bicyclette

1.09 %

Par tout autre moyen

1.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.61 %

Maisons

33.39 %

Achat ou location