306-6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H5

No. MLS® 11214101

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

335 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Cuisine - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 306-6780 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

306-6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H5

335 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne d'une chambre situé dans une construction neuve livrée en 2021, super calme, grandes fenêtres dans tout le salon spacieux, planchers de bois franc, chambre avec grand walk-in, comptoirs de cuisine en quartz, climatiseur mural, situé dans un quartier privilégié de Lasalle, à quelques pas de la station de métro Angrignon, du centre commercial Angrignon, de l'APark, des magasins, des restaurants et de l'autoroute 720. À voir absolument!

Services offerts:

- Salle de sport
- Terrasse sur le toit
- Sauna et salle de spa
- Salon
- Espace dédié au stationnement des vélos

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, un casier intérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 516 $
Taxe scolaire: 178 $
Taxes annuelles totales: 1 694 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 900 $
Évaluation de l'immeuble: 8 300 $
Évaluation totale: 231 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1
Frais de copropriété : 170 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 549.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle de bains 3e niveau 0.99 m x 0.99 m
Chambre principale 3e niveau 0.99 m x 0.99 m
Salon 3e niveau 0.99 m x 0.99 m
Cuisine 3e niveau 0.99 m x 0.99 m
Salle à dîner 3e niveau 0.99 m x 0.99 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.577.0096

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Emplacement de 306-6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-6780 Boul. Newman , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-6780 Boul. Newman , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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