2116 Rue Pigeon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 1A6

No. MLS® 13064670

Maison À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

928 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Hall d'entrÃ©e - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Salon - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Vue d'ensemble - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Salle Ã manger - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Cuisine - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Salle d'eau - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Terrasse - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Chambre Ã Â coucher - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Salle de bains - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Balcon - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

Cour - 2116 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC

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ACTIVE

2116 Rue Pigeon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 1A6

928 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Belle maison de ville a été construite en 2016 et présente une qualité de construction élevée. La propriété comprenant 5 chambres à coucher, 3 grandes salles de bains et 1 salle d'eau. Elle possède 3 niveaux, un garage double privé et des plafonds de 9 pieds. Convient aux grandes familles. Bien situé dans le quartier d'Angrignon. À proximité des parcs, du centre commercial, des transports en commun, de l'école primaire L'Orée du Bois nouvellement construite, du centre communautaire, des épiceries, des centres commerciaux, du CEGEP et bien plus encore!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 772 $
Taxe scolaire: 619 $
Taxes annuelles totales: 5 391 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 356 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 600 $
Évaluation de l'immeuble: 683 000 $
Évaluation totale: 723 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 5
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 169.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.95 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 4.60 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.93 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 5.00 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.59 m x 3.05 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Tan

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Mobile :438.874.5624

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Emplacement de 2116 Rue Pigeon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2116 Rue Pigeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2116 Rue Pigeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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