Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
2-9451 Rue Clément, Montréal (LaSalle), QC, H8R 1T4
389 000 $No. MLS® 23008537
Copropriété À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec
389 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$375
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique unité de coin au 1er étage, très ensoleillée car fenestration abondante sur trois côtés. Emplacement recherché. Très propre et avec des pièces spacieuses très bien distribuées. OCCUPATION RAPIDE !
Ce condo de presque 1000 pieds carrés vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une ample salle à manger, un grand salon, beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur, deux balcons (un en avant et un autre en arrière), un locker et un espace de garage intérieur.
Le tout dans une localisation près des tous les services : des écoles, des parcs, des magasins, proche des autoroutes 20 et 13 (à 10 minutes du Centre-Ville), transport en commun vers le métro, Pont Mercier, et bien plus.
OCCUPATION RAPIDE, excellente rapport qualité/prix !
NOTE IMPORTANTE : Le foyer au bois dans le salon, est vendu sans garantie quant à sa conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Cuisinière. Lave-Vaisselle. Réfrigérateur. Laveuse. Sécheuse. Micro-ondes. Luminaires et encastrés. Thermopompe murale. Stores.
Exclusions : Meubles. Objets de décoration. Effets personnels. Deux étagères en acier (garage et rangement).
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 070 $
- Taxe scolaire: 252 $
- Taxes annuelles totales: 2 322 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 119 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 212 000 $
- Évaluation totale: 331 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 375 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 998.89 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 21.95 m 7.7 p x 72.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.51 m 17.3 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: Accès au balcon avant / Foyer
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.49 m 10.4 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.74 m 11.9 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.68 m 12.6 p x 12.1 p Plancher : Tapis Note: Attenant balcon arrière
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m 12.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.70 m 8.7 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.81 m 5.0 p x 2.8 p Plancher : Couvre-sols souples
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
