1931 Rue Pigeon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0A7

No. MLS® 22057041

Maison À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

889 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Salon - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 1931 Rue Pigeon, Montréal (Lasalle), QC - Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1931 Rue Pigeon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0A7

889 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison jumelée sur 4 niveaux, unité de coin, très lumineuse, au coeur de LaSalle, beau quartier tranquille, très bien entretenu. À proximité de tous les centres d'intérêts nécessaires, centres commerciaux, écoles, transports, accès facile aux autoroutes, à proximité du centre-ville de Montréal.

Inclusions: Fixtures, système de chauffage et de climatisation central

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 6.11 x 11.29 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 728 $
Taxe scolaire: 604 $
Taxes annuelles totales: 5 332 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 560 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 365 300 $
Évaluation de l'immeuble: 360 800 $
Évaluation totale: 726 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 150.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.25 Mètre
Profondeur du terrain : 24.13 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.32 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 4.83 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.71 m x 6.88 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.60 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.45 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.11 m x 3.17 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 1931 Rue Pigeon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1931 Rue Pigeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1931 Rue Pigeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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