1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G3

No. MLS® 17358418

à Louer à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

3 500.00 $ /mois

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Autre - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salon - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle Ã manger - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Cuisine - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle d'eau - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Hall d'entrÃ©e - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Chambre Ã Â coucher - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle de bains - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Mezzanine - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Balcon - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Chambre Ã coucher principale - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Sous-sol - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle de lavage - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Terrasse - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

ExtÃ©rieur - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Garage - 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G3

3 500.00 $ /mois

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Une belle unité de coin de maison de ville de style moderne sur 4 étages est prête à louer! 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé avec garage double. À proximité de toutes les commodités : À 5-10 minutes à pied, vous pourrez facilement rejoindre les épiceries (Super C, IGA, etc.), Aquatôme, nombreuses écoles, Pharmaprix, Jean-Coutu, commerces de proximité et divers restaurants. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le Parc Angrignon, le Parc de rapides, le Terminus Angrignon (métro et autobus), le Carrefour Angrignon, Octogone Bibliothèque, Hôpital LaSalle etc.

Une belle unité de coin de maison de ville de style moderne sur 4 étages est prête à louer ! À quelques pas du Parc Angrignon et de toutes les commodités,

- 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, cuisine à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé avec garage double.

- Les planchers de bois franc, les comptoirs en quartz et les accessoires haut de gamme de cette maison séduiront les goûts les plus raffinés, c'est garanti !

- La mezzanine avec balcon comprend une salle familiale spacieuse et une chambre principale super confortable avec salle de bain attenante et 1 walk-in.

Cette communauté où les familles peuvent s'établir et grandir, entourée d'espaces verts et de grands terrains de jeux, est idéalement située au coin du boulevard Shevchenko et du boulevard de la Vérendrye.

Il est proche de toutes les commodités :

- À 5-10 minutes de marche, vous pourrez facilement rejoindre les épiceries (Super C, IGA, etc.), l'Aquatôme, de nombreuses écoles, Pharmaprix, Jean-Coutu, les commerces de proximité et divers restaurants.

À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le Parc Angrignon, le Parc de rapides, le Terminus Angrignon (métro et bus), le Carrefour Angrignon, la Bibliothèque Octogone, l'Hôpital LaSalle etc.

À 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal, de l'aéroport international Pierre Elliot Trudeau.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les revêtements de fenêtres, garage supprimer le contrôle

Exclusions : Système d'alarme connecté, déneigement de l'allée avant, électricité, chauffage, eau chaude

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 800 $
Taxe scolaire: 604 $
Taxes annuelles totales: 5 404 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 187 000 $
Évaluation de l'immeuble: 559 000 $
Évaluation totale: 746 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1982.93 Pieds carrés
Frais de copropriété : 273 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2047.29 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 0.64 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.17 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.01 m x 1.73 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.89 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.32 m x 3.56 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.93 m x 1.37 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain 3e niveau 2.79 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.24 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 1.88 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Autre garage Sous-sol 5.49 m x 5.61 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Emplacement de 1048 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1048 Rue Jacqueline-Sicotte , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1048 Rue Jacqueline-Sicotte , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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