1035A Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Z9

No. MLS® 16701690

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Cuisine - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salon - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1035A Rue Melatti, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1035A Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Z9

309 000 $

0+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Célibataires, premiers acheteurs, couples et investisseurs, condo confortable au rez-de-jardin, dans un quartier calme et pratique, assurance et taxes faibles. Aucun frais de copropriété. Propriétaire responsable de 20% des frais communs. Avec près de 750 PC d'espace habitable, profitez d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Toiture extérieure en 2014, murs extérieurs refaits en 2018. Attention : fenêtre brisée sera remplacée par le vendeur. Doit être vu pour être pleinement apprécié. Journée portes ouvertes, dimanche 17 novembre, de 14h à 16h.

Inclusions: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, stores, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 25.0 x 29.6 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Université
Salle de bains: Baignoire thermomasseur
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 501 $
Taxe scolaire: 176 $
Taxes annuelles totales: 1 677 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 900 $
Évaluation de l'immeuble: 179 200 $
Évaluation totale: 241 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 0+1
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 741.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 4.42 m x 4.04 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner 3.15 m x 1.52 m Plancher : Parqueterie
Cuisine 4.11 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre principale 5.33 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 4.62 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Buanderie
Bureau 2.06 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ronald Francis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.4826

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Emplacement de 1035A Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1035A Rue Melatti , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1035A Rue Melatti , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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