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103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C4

No. MLS® 24661262
Copropriété À vendre à Parc Ranger, Montréal (LaSalle), Québec
407 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salle à manger - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade
Autre - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Autre - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor With Exterior
Terrasse - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salle à manger - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Façade - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade
Autre - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Autre - 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 407 000 $ située à Montréal (LaSalle)

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103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C4
407 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Explorez ce magnifique condo de coin avec double orientation sud et ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée ! Ce condo lumineux comprend deux chambres, une salle de bain moderne, et une terrasse privée. La cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et l'air climatisé mural offrent un confort optimal. Profitez aussi du stationnement intérieur et de l'espace de rangement intérieur. Ce condo est idéalement situé sur une rue tranquille, proche du canal Lachine et du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des autoroutes 20 et 15, du Pont Honoré-Mercier et à quelques minutes de marche du train de banlieue. Planifiez votre visite !

Découvrez ce charmant condo de coin avec deux chambres et une salle de bain, doté d'une terrasse privée. C'est un véritable joyau où vous pourrez savourer votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, puis déguster un verre de vin lors d'une douce soirée d'été.

L'espace intérieur :
Cet espace intérieur spacieux et lumineux est agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée et offre de nombreux espaces de rangement et de comptoir (comptoir en quartz). La salle à manger adjacente à la cuisine peut accueillir une belle table pour les réceptions en famille ou entre amis. Le salon est confortable, et la fenestration qui prolonge le salon apporte une abondance de lumière. De plus, l'air climatisé mural assure un confort supplémentaire. Vous disposez également de deux chambres et d'une salle de bain complète avec une installation laveuse-sécheuse !

Bénéfices supplémentaires :
Vous pouvez profiter d'un stationnement intérieur pour votre voiture ainsi que d'un espace de rangement intérieur idéal pour vos équipements sportifs ou autres affaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché, au sein d'un espace moderne et confortable, avec cet appartement de coin et de choix !

Emplacement : LaSalle, située dans le sud-ouest de Montréal, offre un cadre de vie convivial et accueillant. Les quartiers résidentiels sont dotés de nombreux parcs et d'espaces verts, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les familles. De plus, ce condo est proche des autoroutes 15 et 20 ainsi que du Pont Honoré-Mercier. Vous pouvez profiter d'une promenade au bord de l'eau pour admirer la vue magnifique, faire vos courses dans les épiceries avoisinantes ou faire du shopping au Carrefour Angrignon. Vous serez à 11 minutes de marche de la station de train de banlieue. Des écoles, des garderies, des restaurants, un terrain de golf, la station de métro Angrignon, les transports en commun, le train et l'hôpital sont à proximité.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, pôles de rideaux, hotte micro-ondes et lave-vaisselle.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires et rideaux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Sous-sol, Intégré
  • Particularités du bâtiment:
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Salle de bains: Bain indépendant, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 470 $
  • Taxe scolaire: 305 $
  • Taxes annuelles totales: 2 775 $

Dépenses:

  • Électrique: 620 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 72 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 316 300 $
  • Évaluation totale: 388 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 444 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 74.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Autre Vestiaire Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.22 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.10 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
  • Autre Walk-in Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.22 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-9640 Rue William-Fleming , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-9640 Rue William-Fleming , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 103-9640 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 832.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.37 %

Certificat d'études universitaires

2.77 %

Diplômes d'études universitaires

25.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.4 %

En transport en commun

18.49 %

À pied

1.39 %

À bicyclette

2.0 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.98 %

Maisons

38.02 %

Achat ou location