Remarques :
Emplacement de choix, cet immeuble commercial a fait l'objet d'importantes améliorations depuis son acquisition par les propriétaires actuels et sera entièrement disponible à l'acheteur. Zonage de type C1, détail et services, plus de 8 bureaux aménagés avec salle de conférence, cafétéria, aire de réception, plus de 1,200 pieds carrés d'entrepôt, espaces de stationnement pour plusieurs voitures et nombreux rangements au sous-sol.
***DESCRIPTION***
+ Toiture de la portion avant 2014, Toiture de la portion entrepôt 2017.
+ Système de climatisation et chauffage géothermie de 2014, deux (2) unités de climatisation murales ajouté en 2020.
+ Hauteur de la porte de garage arrière 10 Pieds (Hauteur) par 12 Pieds (Largeur).
+ Ampérage 2 X 200 ampères.
+ Les fenêtres situées à l'avant ont été remplacées en 2014.
+ Expertise environnementale de type phase 1 et 2 disponible.
+ Zonage C1 -- Commerce Détail et Service.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Des travaux d'imperméabilisation de fondation sont à prévoir sur le mur extérieur Sud-Est afin d'éviter des infiltrations d'eau lors des pluies torrentielles au sous-sol.
*Veuillez prendre connaissance de la grille des usages et normes en annexe.
*Les superficies indiquées sont approximatives.
Inclusions: Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et unités de climatisation murale.
Exclusions : Matériaux et équipements appartenant au VENDEUR, tout le mobilier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Chargement:
Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
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Dimensions :
32.1 x 113.4 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Climatiseur mural, Entrée électrique, Interphone, Portes hauteur, Rangement extérieur, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
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Étude environnementale:
Phase 1, Phase 2
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Transport en commun
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Revêtement:
Béton, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier, Membrane élastomère, Tôle
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Géothermie, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
