1008-7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H7

No. MLS® 16487758

Copropriété À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec

375 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle de bains - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Autre - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Other

FaÃ§ade - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle communautaire - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC -

Salle communautaire - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle de jeux - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1008-7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H7

375 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Newman! Condo contemporain avec une chambre, bénéficie d'un aménagement lumineux à aire ouverte et finition haut de gamme, cuisine élégante avec des appareils modernes et nombreux rangements, balcon privé avec belle vue, une place de parking incluse. L'immeuble offre piscine, bowling, gym tout équipé, terrasse sur le toit...Idéalement situé près du métro Angrignon, à distance de marche du Carrefour Angrignon, restaurants, supermarchés, écoles et parc Angrignon, accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Réservez votre visite dès aujourd'hui, une expérience de vie exceptionnelle vous attend !

Commodités du bâtiment:
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Piscine
- Terrasse
- Bowling
- Espace de bureau
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

*** Le bail débute du 1er août 2024 au 31 juillet 2025. Loyer du condo : 1575$/mois ; loyer du stationnement intérieur : 125$/mois.

*** Les photos proviennent d'une autre unité avec le même plan et la même orientation dans le bâtiment, la seule différence est l'armoire de cuisine actuelle de couleur chêne blanc et le dosseret de couleur verte.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 012 $
Taxe scolaire: 269 $
Taxes annuelles totales: 2 281 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 15 700 $
Évaluation de l'immeuble: 303 400 $
Évaluation totale: 319 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 1
Frais de copropriété : 238 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 45.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Salon/Salle a manger - Irrégulier Autre étage : 10ieme étage 3.02 m x 5.46 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 10ieme étage 3.02 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 10ieme étage 3.40 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 10ieme étage 2.59 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 10e étage 2.08 m x 1.14 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 1008-7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1008-7227 Boul. Newman , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1008-7227 Boul. Newman , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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