Remarques :
Beau triplex bien entretenu et détaché comprenant 2 unités rénovées et une grande cour arrière privée. 3 places de parking. Potentiel de construire une 4e unité au sous-sol (il y a une porte séparée vers la cour arrière en dehors de l'entrée au sous-sol du rez-de-chaussée. 2 unités sont louées et une troisième, au deuxième étage est entièrement rénovée et vacante qui pourrait être loué pour environ 1500$. C'est une belle opportunité et le prix du bâtiment est très compétitif afin d'encourager une vente rapide.
Belle opportunité d'achat à Lachine!
Triplex tout brique comprenant 1 grande unité à aire ouverte au rez-de-chaussée + un grand sous-sol fini avec beaucoup de possibilités.
Propriété détachée, avec beaucoup de fenestration, bénéficiant de beaux espaces de vie. Une véranda à l'arrière offre du rangement supplémentaire pour les 3 unités.
Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025:
# 910 - (5 1/2) 1175$/mois Stationnement inclus, Électricité et chauffage aux frais du locataire loyer potentiel : 2200/m
# 912 - (3 1/2) vacant fully renovated
# 914 - (3 1/2) 675$/mois, Stationnement inclus, Électricité et chauffage aux frais du locataire loyer potentiel : 1500/m
2 places de parking sur les côtés de la propriété.
Conversion du système de chauffage du fioul à l'électrique en 2020 + dépose du réservoir au fioul en 2021.
#912 rénové entièrement en 2024
Selon l'ancien propriétaire, ces rénovations ont été faites au cours des dernières années :
- Drain français et membrane installés autour des fondations
- Rénovation de l'appartement situé au 912 (3 1/2 au 2e étage)
- Changement des entrées électriques et installation de plinthes électriques dans les appartements du 2e étage
- Rénovation complète de l'appartement situé au rez-de-chaussée (sauf la cuisine) incluant l'ajout de 3 thermopompes murales
- Couverture de toiture (gravier et goudron)
Situé dans un secteur recherché, ne manquez pas cette opportunité !
***EMPLACEMENT***
- accès rapide aux autoroutes 13 et 20
- à 20 minutes du centre ville
- 5 minutes en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau
- proche de toutes commodités en termes de transports en commun : bus menant au métro, station Canal
- à proximité de la piste cyclable Lachine et de belles promenades au bord du fleuve
- divers services de proximité : restaurants, commerces, écoles, centres sportifs, parcs...
Inclusions: condo vacant : Tous les meubles et électroménagers du cond
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
30.0 x 48.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
