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870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7

No. MLS® 28304734
Commercial À vendre à Promenade du Rail, Montréal (Lachine), Québec
1 000 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC
Autre - 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC
Stationnement - 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC
Façade - 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC
Autre - 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC
Stationnement - 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC
  • Publicité
ACTIVE
870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7
1 000 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Notre-Dame et 9e avenue. Bâtiment avec stationnement, rez-de-chaussée occupé par le vendeur comme restaurant, ce qui est inclus dans le prix, le deuxième étage est actuellement une salle de réception (sans bail), l'acheteur peut renégocier le bail ou l'occuper s'il le désire.

Rez-de-chaussée occupé par Pizzeria (inclus dans le prix de vente) peut être divisé en 2 locaux, possibilité de louer une unité de coin à d'autres commerces, salle de réception à l'étage n'a pas de possibilité d'augmenter le loyer, revenu annuel potentiel 84 000 $
L'acheteur peut vendre son activité actuelle après avoir acheté l'immeuble et simplement percevoir les loyers

Inclusions: 1 Tank D'eau Chaude

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 18 442 $
  • Taxe scolaire: 621 $
  • Taxes annuelles totales: 19 063 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 169 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 589 900 $
  • Évaluation totale: 759 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1920
  • Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restauration rapide, Restaurant, Salle de réception
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.0 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 870 - 898 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 870 - 898 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 870 - 898 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 527.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.6 %

Certificat d'études universitaires

1.81 %

Diplômes d'études universitaires

17.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.37 %

En transport en commun

24.7 %

À pied

9.81 %

À bicyclette

1.48 %

Par tout autre moyen

0.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.48 %

Maisons

42.52 %

Achat ou location

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