Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
735 7e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3A4
469 000 $No. MLS® 22977011
Maison À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec
469 000 $
3+1
Chambres
2
Salles de bain
-
340.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Plain-pied spacieux avec sous-sol. 4 chambres et 2 salles de bain. Terrain de 3 661.50 pc faisant de la 7e Ave à la 8e Ave. L'adresse sur la 7e et le stationnement double sur la 8e. Bien entretenue au fil des ans. Un agrandissement et une grande Terrasse a été aménager dans les dernières années. Une génératrice est également installée avec son propre panneau électrique. À découvrir !!! Voir addenda pour plus de détails ...
Dans un quartier tranquille, avec à proximité 4 écoles dont le collège Ste Anne, Église et un parc ainsi qu'un centre hospitalier.
Transport en commun tout près. Accès à l'autoroute en moins d 5 minutes.
Bungalow confortable avec plafond haut et très ensoleillée.
Agrandissement avec la véranda quatre saisons comme séjour et un grand patio couvert à l'extérieur pour profiter de l'été au maximum.
Un joli potager est là ainsi que beaucoup de rangement sous la terrasse en plus d'une autre Terrasse avec gazébo avec toile et moustiquaire du côté jardin et stationnement soit à l'arrière de la maison.
Voir Déclaration du vendeur pour l'historique des améliorations.
Cette jolie demeure fera des heureux assurément.
Inclusions: Luminaires, tringles, rideaux et stores, hotte, cuisinière, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, 5 ventilateurs de plafond, miroirs, pharmacie, l'îlot de cuisine.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 30.0 x 47.1 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Le terrain fait les 2 rues, Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 039 $
- Taxe scolaire: 381 $
- Taxes annuelles totales: 3 420 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 236 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 244 300 $
- Évaluation totale: 480 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 340.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 45.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 81.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.56 m 12.10 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Salon double avec SAM
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.53 m 11.9 p x 11.7 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec SAL
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.57 m 15.11 p x 15.0 p Plancher : Autre - Laminer Note: îlot en bois avec cellier
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.53 m 13.0 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.10 m 11.7 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.53 m 11.7 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.52 m 11.8 p x 5.0 p Plancher : Linoléum Note: Bain comb. douche
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.11 m 15.0 p x 6.11 p Plancher : Autre - Laminer Note: Véranda, séjour
- Salle familiale Sous-sol 3.33 m x 2.77 m 10.11 p x 9.1 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 5.33 m x 3.40 m 17.6 p x 11.2 p Plancher : Autre - Tapis et céramique Note: CAC et salle de bain intégrée
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.52 m x 2.72 m 14.10 p x 8.11 p Plancher : Béton Note: Buanderie et salle d'eau
- Atelier Sous-sol 4.70 m x 2.77 m 15.5 p x 9.1 p Plancher : Béton Note: Sortie extérieur
- Cave/Chambre froide Sous-sol 3.35 m x 2.44 m 11.0 p x 8.0 p Plancher : Béton Note: Rangement
- Rangement Sous-sol 4.39 m x 2.46 m 14.5 p x 8.1 p Plancher : Béton Note: Pièce à usage multiple
- Rangement Sous-sol 4.22 m x 3.35 m 13.10 p x 11.0 p Plancher : Béton
- Autre Salle électrique Sous-sol 4.60 m x 2.92 m 15.1 p x 9.7 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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