676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9

No. MLS® 27045551

Copropriété À vendre à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

318 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade

Salon - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Stationnement - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 318 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9

318 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Parfait pour une personne professionnelle, un couple ou en tant qu'investissement. Situé dans un secteur recherché. Condominium comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain et un espace ouvert pour la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un porte-patio qui vous permet de bénéficier de la luminosité dans les trois pièces. des beaux planchers en bois. Excellent emplacement. Voir ADDENDA.

Secteur très recherché de Lachine
Très beau condominium situé dans un emplacement idéal. Accès facile à l'autoroute et au transport en commun. À distance à pied de plusieurs services, épicerie, pharmacie, restaurant, école, etc. Ce beau condominium de 709.99 pi2 vous offre une grande chambre à coucher et une salle de bain. Laveuse-sècheuse dans la salle de bain. Une cuisine, une salle à manger et un salon concept ouvert. La porte-patio vue la terrasse pour vous permettre de prendre le petit repas ou une place parfaite pour la détente. Près du Lac Saint-Louis offrant piste cyclable, sentiers pédestres, parcs et beaucoup plus. À 20 min du centre-ville et 10 minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau. Une visite suffit pour vous convaincre. Très bon investissement.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 495 $
Taxe scolaire: 172 $
Taxes annuelles totales: 1 667 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 992 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 400 $
Évaluation de l'immeuble: 202 600 $
Évaluation totale: 235 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 49.05 Mètres carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 709.99 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 4.09 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle à dîner 4.09 m x 2.49 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3.17 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 4.09 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.05 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 3.02 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2.34 m x 0.84 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Linda Lefort

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.969.4615

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Emplacement de 676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 676 36e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 676 36e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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