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676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9

No. MLS® 27045551
Copropriété À vendre à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec
299 999 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade
Façade - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade
Salon - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Stationnement - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Face arrière - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Stationnement - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Face arrière - 676 36E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 999 $ située à Montréal (Lachine)

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676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9
299 999 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Parfait pour une personne professionnelle, un couple ou en tant qu'investissement. Situé dans un secteur recherché. Condominium comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain et un espace ouvert pour la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un porte-patio qui vous permet de bénéficier de la luminosité dans les trois pièces. des beaux planchers en bois. Excellent emplacement. Voir ADDENDA. Une cotisation spéciale 20 000 $ selon quote-part dvisié par les sept (7) condos qui sera payable en huit (8) versements égaux payables à compter du 1er novembre 2024

Secteur très recherché de Lachine
Très beau condominium situé dans un emplacement idéal. Accès facile à l'autoroute et au transport en commun. À distance à pied de plusieurs services, épicerie, pharmacie, restaurant, école, etc. Ce beau condominium de 709.99 pi2 vous offre une grande chambre à coucher et une salle de bain. Laveuse-sècheuse dans la salle de bain. Une cuisine, une salle à manger et un salon concept ouvert. La porte-patio vue la terrasse pour vous permettre de prendre le petit repas ou une place parfaite pour la détente. Près du Lac Saint-Louis offrant piste cyclable, sentiers pédestres, parcs et beaucoup plus. À 20 min du centre-ville et 10 minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau. Une visite suffit pour vous convaincre. Très bon investissement.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 495 $
  • Taxe scolaire: 172 $
  • Taxes annuelles totales: 1 667 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 1 992 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 32 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 202 600 $
  • Évaluation totale: 235 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1990
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 49.05 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 709.99 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon 4.09 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 4.09 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 3.17 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 4.09 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3.05 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier 3.02 m x 1.63 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2.34 m x 0.84 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 676 36e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 676 36e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 676 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 3L9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

137 788.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.37 %

Certificat d'études universitaires

4.9 %

Diplômes d'études universitaires

33.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.13 %

En transport en commun

15.9 %

À pied

3.89 %

À bicyclette

0.72 %

Par tout autre moyen

7.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.59 %

Maisons

68.41 %

Achat ou location