Remarques :
Incroyable duplex dans secteur recherché de Lachine. L'unité principale a été entièrement rénovée au goût du jour et vous offre une magnifique cuisine avec un îlot, des comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. Cette unité vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain rénovées, et un beau sous-sol comprenant une salle familiale, et salle de lavage. Unité du haut louée pour un revenu annuel de 10 608$. Entièrement électrique, nouvelles fenêtres à la grandeur et beaucoup plus d'améliorations font en sorte que cette propriété est l'idéal pour un investisseur!
Superbe duplex dans le secteur convoité de Lachine avec stationnement disponible et garage détaché (loué à 75$/mois).
L'unité principale (un 5 1/2) a été entièrement rénovée au goût du jour. Au RDC vous y trouverez une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz, un grand îlot et beaucoup de rangement ainsi que 3 chambres et salle de bain. On retrouve aussi un solarium attenant à la cuisine.
Le sous-sol comprend une salle familiale et salle de bain complète avec salle de lavage. Cet unité est présentement louée à 24 000 $ annuellement.
L'unité du haut (le 643) est un 4 1/2 et est louée pour un revenu annuel de 10 608 $ à des locataires stables et tranquilles.
Améliorations:
* Nouvelles fenêtres et portes extérieures 2023
* Électricité, plomberie et isolation du 641 (unité principale)
* Nouveau panneau électrique 2023
* Nouvelle pompe à puisard 2023
* Air climatisé mural 2023
LA LOCALISATION - Localisation idéale
* À 2 minutes de L'École Polyvalente Dalbe-Viau et à 4 minutes de l'École Ste-Anne
* À 5 minutes de marche du Parc Lasalle
* À 1 minute de l'Hôpital Lachine
* À proximité des services: épiceries, pharmacies, banques, etc.
TRANSPORT:
* À 5 minutes de la Gare du Canal
* Accès par les autoroutes 20 et 13
* Plusieurs lignes d'autobus
Inclusions: 2 Chauffe-eaux
Exclusions : Tous électroménagers et biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.62 x 10.71 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché, Simple largeur
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Occupation:
Double
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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