492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC, H8R 1M3

No. MLS® 9556675

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ville Saint-Pierre, Montréal (Lachine), Québec

685 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salon - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle Ã manger - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Cuisine - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle d'eau - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Escalier - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã coucher principale - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Corridor - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle de bains - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã Â coucher - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Terrasse - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle familiale - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Garage - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Cour - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

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ACTIVE

492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC, H8R 1M3

685 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de ville offrant un style de vie raffiné avec ses matériaux luxueux, située dans un quartier familial à quelques pas du parc Pominville. Le salon spacieux dispose d'élégants planchers de bois marron, l'aménagement ouvert intègre parfaitement la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à un patio ensoleillé. 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, 2 salles de bain plus 1 salle d'eau, sous-sol aménagé offre flexibilité comme salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le charmant jardin clôturé est orné de belles fleurs. Idéalement situé près des écoles et parcs, accès rapide à la gare et aux autoroutes 20 et 15.

*** Cette propriété est également disponible à la location avec le MLS #27672958.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 20.0 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 786 $
Taxe scolaire: 482 $
Taxes annuelles totales: 4 268 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 107 100 $
Évaluation de l'immeuble: 515 900 $
Évaluation totale: 623 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1800.80 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 135.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.35 m
Salon Rez-de-chaussée 7.29 m x 3.99 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.72 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.63 m
Chambre principale 2e niveau 5.03 m x 3.51 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 2.77 m
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.87 m
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.57 m
Salle familiale Sous-sol 5.54 m x 3.43 m
Salle de bains Sous-sol 2.97 m x 1.52 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.4360

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Emplacement de 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC, H8R 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 492 Av. Émile-Pominville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 492 Av. Émile-Pominville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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