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48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC, H8R 1J2

No. MLS® 18608957
Maison À vendre à Ville Saint-Pierre, Montréal (Lachine), Québec
589 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle familiale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle familiale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de lavage - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement
Terrasse - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC -  Photo Showing Other Room
Autre - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement
Façade - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Façade - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor
Entrée extérieure - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle familiale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle familiale - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de lavage - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement
Terrasse - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Autre - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC -  Photo Showing Other Room
Autre - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement
Façade - 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC, H8R 1J2
589 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de 3 chambres à coucher sur une rue tranquille et familiale. Adjacente à Montréal-Ouest. Spacieuse entrée rénovée avec organisation intégrée. Salon avec moulures et foyer au gaz. Cuisine à aire ouverte, salle à manger donnant sur un grand patio sans voisins arrière. Salle de bain principale entièrement rénovée. Sous-sol fini avec beaucoup d'espace de rangement. Couvre-fenêtres sur mesure dans toute la maison.

Idéalement situé, avec un accès facile aux autoroutes 20 et 13 et plus encore.

A quelques pas du train de banlieue et du terminus d'Elmhurst avec plusieurs bus. Le Westminster Village se trouve également à quelques minutes de marche, avec plusieurs magasins, boulangeries, restaurants, centres médicaux, une pharmacie, une banque et bien plus encore.

Emplacement idéal pour les familles avec de nombreuses écoles et des garderies anglaises et françaises. A proximité de plusieurs parcs, piscines, camp d'enfants, courts de tennis, club de curling, aréna et beaucoup d'autres activités organisées.

Maison bien entretenue.
Nouveau toit (2020)
Gouttières neuves (2021)
Salle de bain entièrement rénovée avec nouvelle plomberie (2022)
Entrée d'eau remplacée (2022)
Entrée principale refaite avec les marches et garde-corps.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers. Cuisinière Whirlpool et hotte micro-ondes, lave-vaisselle GE, réfrigérateur, laveuse Maytag et sècheuse Inglis. 2 unités de climatisation murales Fujitsu. Déshumidificateur au sous-sol (tel quel). Tous les luminaires et les couvre-fenêtres personnalisés. (2) caméras de sécurité à l'avant et à l'arrière. Cabanon extérieur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 4.41 x 13.82 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement extérieur, Thermopompe murale
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche debout
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 175 $
  • Taxe scolaire: 399 $
  • Taxes annuelles totales: 3 574 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 91 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 428 300 $
  • Évaluation totale: 519 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1925
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 142.80 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 6.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.55 m Plancher : Bois Note: Moulures de lambris
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Portes patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: Comptoirs en granite
  • Autre Entrée principale Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: rangement intégré
  • Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: Douche debout
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 7.54 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.91 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC, H8R 1J2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Av. Hillcrest , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Av. Hillcrest , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 48 Av. Hillcrest, Montréal (Lachine), QC, H8R 1J2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 934.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.17 %

Certificat d'études universitaires

2.67 %

Diplômes d'études universitaires

21.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.33 %

En transport en commun

26.59 %

À pied

4.5 %

À bicyclette

0.71 %

Par tout autre moyen

3.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.63 %

Maisons

37.37 %

Achat ou location